1974〜1984年築, 専有面積54.42㎡〜74.42㎡の平均販売価格
京都府
33.8万円/㎡
前年比+1.6%
京都市南区
26.6万円/㎡
前年比-14.6%
京都ロジュマン島町B棟
京都府京都市南区西九条島町
/ 東寺駅 徒歩4分
1979年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
1,965万円
30.5万円/㎡
1,593
1,841
2,089
2,337
AI査定結果
推定相場価格
1,965万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,841万円〜2,089万円
28.6万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月6日
京都ロジュマン島町B棟
1,998万円（31.0万円/㎡）/ 3階 / 64.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,998万円 | 31.0万円 | 3階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,400万円 | 21.7万円 | 3階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,180万円 | 33.8万円 | 3階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 26.1万円 | 4階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 1,580万円 | 25.8万円 | 1階 | 61.28㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 京都ロジュマン島町B棟 京都市南区西九条島町 | 東寺駅4分 | 1,998万円 | 31.0万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | ネオコーポ西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 1,795万円 | 32.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンパレス西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町 | 西大路駅6分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.6%上昇、京都市南区では14.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は京都市南区の平均と比較して16.5%割高です。